国内不動産の取得に関するお知らせ
記 1．取得物件の概要 （1） 取得資産：国内不動産 （2） 物件名称：オリックス新宿ビル （3） 取得価額：9,000,000,000円 （但し、取得諸経費、固定資産税、都市計画税及び消費税 ... PMLについては統 一された定義はありませんが、ここでは 475 ... ..
http://www.tokyu-reit.co.jp/material/pdf/kaiji/2010/2010.03.25_01_J.pdf 関連
資産の取得に関するお知らせ＜岩本町ビル＞
取得資産の内容 （1） 不動産を信託する信託の受益権の内容 物件の名称 岩本町ビル 受託者名 みずほ信託銀行株式会社 契約期間 平成 20年4月17日から平成 30 年4月 16日まで 取得価額 6,700 ... Maximum Earthquake：再現期間475年＝50年間で 10％の確率で起こり得る大きさ ..
http://www.pic-reit.co.jp/site/file/tmp-XuxHM.pdf 関連
株式会社まちづくり中野21 の株式 取得に関わる ...
‑ 4 ‑ ③ この二つの方式を用いて評価 した結果、本件株式は、発行時の価額 7億7200万円に対し、DCF 法では5億4400万円余、再調 達時価純資産法では10億9200 万円余という算定結果が示された。 ..
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/721000/d007305_d/fil/d14300009_2112_24.pdf 関連
エネルギー需給構造改革推進投資促進税制 （エネ革 ...
②普通償却＋基準取得価額の30％相当額の 特別償却 ただし、 平成 21 年4 月1日より平成 23 年3月 31 日までの間に取得等して、その日から 1 年以内 に事業の用に供した場合、事業 ... ・流動化した資金の一部は内部留保され、さらに固定資産の再調達の ... ..
http://www.enecho.meti.go.jp/topics/080801/kiso3.pdf 関連
5 ． 評価手法の概要
... です （実際、上場REITにおける収益物件のほとんどの鑑定評 価額は ... には価格時点における対象不 動産の再調達原価を求め、この再調達原 価について減価修正を行って対象不 動産の試算価格を求める手法で、下記の式 で表すことが出来、その用語 ... ..
https://www.sigmabase.co.jp/correspondence/sample/FH.pdf 関連
【フラット 35】
保険期間は融資期間以上とし、保険金額は建物の時価額もしくは再調達価格となります ※別途火災保険料が必要となります。また、住宅金融支援機構の特約火災保険は利用できません 敷地に抵当権を設定しない場合を 除き、質権設定は不要です 補償 ... ..
http://www.hakodate-shinkin.jp/pdf/flat35p.pdf 関連
平成 18年9月6日
（2）フォレシティ両国 ①物件の名称 フォレシティ両国 ②取得資産 不動産を主な信託財産とする信託受益権 ③取得価額 1,080,000,000 円（注1） ④売買契約締結日 平成 18年9月6日 ⑤取得予定日 ... 425000千円 割引率 4.9％ 最終還元利回り 5.2％ 積算 ... ..
http://www.fcric.co.jp/cms/press/2006-0906-00004.pdf 関連
薬剤師賠償責任保険加入のご案内
... 滷財物賠償事故の場合 修理費など 盪被害者に 対する応急手当、緊急処理などの費用 蘯訴訟とな った場合の訴訟費用や弁護士報酬など （損保ジャパンの事前の承認が ... ..
http://www.nichiyaku.or.jp/about/fukuri/pdf/baiseki.pdf 関連
平成18年4月 日
... の有無 あり（取得時までに解除予定） 建物調査会社 株式会社竹中工務店 調査報告書日 平成 19年2月22日 緊急修繕費 ― 短期修繕費 ― 長期修繕費（12 年間） 32,400 千円 建物 状況 調査 建物再調達 ... （注2）取得予定価額には、取得諸経費 ... ..
http://www.blife-reit.co.jp/cms/portfolio/20071127_1144084V1qz.pdf 関連
1事故 100 万円
損害賠償金 ＜1＞ 身体障害 治療費、休業損失、慰謝料など ＜2＞ 財物損壊 修理費、再調達に要する費用など ※修理費および再調達に要する費用についてはその被害にあった財物の時価額を超えない範囲でお支払いします。 ..
http://www.zenkenkyoren.or.jp/img/pdf/sogohosho_h22_07.pdf 関連
地震とJ－REITのリスク管理 J－REITの保有物件は ...
「地震PML」は475年に一度程度起こる可能性がある大地震による損害額が、建物の再調達価格に 対してどの程度になるかというもの で、J－REITではこの「地震PML」を参考 ... 成功報酬額は基準価額の水準等によ り変動するため、あらかじめ上限の額等 ... ..
http://www.fidelity.co.jp/web3/marketreport/pdf/reports/2010-06/report_20100625_02.pdf 関連
資産の取得に関するお知らせ
... 耐用年数)中に想定される最大規模の地震(475 年に一度起こる可能性のある大地震＝50 年間に起こる可能性が 10％の大地震)によりどの程度の被害を被 るかを、損害の予想復旧費用の再調達 ... （注2）上記の調査価額は、建物の 1 階部分の用途が ... ..
http://www.nre-of.co.jp/site/file/tmp-bmgj5.pdf 関連
月次運用レポート 2010年12月
設定・運用は 不動産投信 97.05% 2.95% 30 現金等 組入銘柄数 基準価額 4,881円 解約価額 4,881円 純資産総額 8,975 百万円 設 定 日 2006年12月22日 決 算 日 原則 毎月16日 1ヵ月 3ヵ月 6ヵ月 1年 2年 3年 (2010/10/29) (2010/08 ... 何度も跳 ね ... ..
http://www.diam.co.jp/pdf/m/313907_happy_owner_m.pdf 関連
（NRICロゴ ...
... 株式会社東京建築検査機構 緊急修繕費用 なし（緊急を要する修繕費用） 短期修繕費用 なし（1 年以内に必要とする修繕費用） 今後 12年間に必要と思 われる修繕更新費用 3640000 円 再調達価格 ... 【添付資料1】本物件の価格に関する鑑定評価書 ... ..
http://www.nric.co.jp/site/file/press-2005-0805-02.pdf 関連
国土基盤ストックの分野横断的なマネジメント手法に関 ...
計画 予算 実施 決算 管理会計 財務会計 図-3 マネジメントプロセスによる会計制度の違い 表1 会計制度に適した資産会計処理方法 会計制度 算定方法 資産減耗の認識方法 財務会計 取得原価 減価償却会計 管理会計 再調達価額 繰延維持補修会計 b ... ..
http://www.pacific.co.jp/tech/study/social_policy/files/social_policy_42.pdf 関連
若杉 明
再調達 原価は、会計実践および会計理論上、常に 取得原価と対比するかたちで問題とされて きた。それは両者の長所および短所がちょ うど逆になっているためである。 ... 収益還元価額は企業の利益獲得能力を 表すもので、企業全体の一括した評価額を 示し ..
http://www.lec.ac.jp/graduate-school/accounting/research_activities/kiyou/data/kiyou_01/kiyou01_02.pdf 関連
（NRICロゴ ...
... 緊急修繕費用 なし（緊急を要する修繕費用） 短期修繕費用 なし（1 年以内に必要とする修繕費用） 今後 12年間に必要と思われ る修繕更新費用・長期修繕費 用(千円 3520 再調達価格(千円 400000 ... 用途(注2 共同住宅 延床面積(注1 2372.06 建築 ... ..
http://www.nric.co.jp/site/file/press-2004-1028-04.pdf 関連
資産の取得完了に関するお知らせ ＜プレミアステージ ...
記 資産の概要 (1) 物件の名称 プレミアステージ本所吾妻橋 (2) 取得資産 不動産を信託する信託の受益権 (3) 取得価額 2,640百万円（但し、取得諸経費、固定資産税、都市計画税、消費税 ... 再現期間 475 年＝50 年間で 10％の確率で起こり得る大きさの ... ..
http://www.pic-reit.co.jp/site/file/2007-1130-01.pdf 関連
平成18年4月 日
... 率（注7） 5.7％ 担保設定の有無 なし 建物調査会社 株式会社竹中工務店 調査報告書日 平成 19年8月22日 緊急修繕費 ― 短期修繕費 850 千円 長期修繕費（12 年間） 108,340 千円 建物 状況 調査 建物再調達 ... （注3）取得予定価額については ... ..
http://www.blife-reit.co.jp/cms/whats/20070925_183548CXg6.pdf 関連
平成17 年9月27日
... 用途（注2） 共同住宅 延床面積（注1） 3,674.78 建築時期（注1） 平成17年9月 構造（注1） 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根17階建 建 物 賃貸可能戸数 80戸 取得価額 2 ... で定められる数値をそれぞれ百分率で記載しています 委託 ... ..
http://www.jrhi.co.jp/ir/pdf/pri_news/2005-0927-00.pdf 関連